捷運RK1岡山車站東西基地開發案 引發市場關注熱潮

發布日期 : 2024-08-09

【記者 林冠良/高雄報導】北高雄捷運聯開接力賽起跑 RK1岡山車站東基地公告招商 打造岡山門戶雙子星地標捷運岡山車站於6月30日中午12時正式試營運開放民眾搭乘，配合捷運通車，捷運局同步在6月28日公告「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站（東基地）土地開發案」徵求投資人，另西基地日前也順利徵得最優申請人，搭配本次推出的RK1東基地捷運土地開發案，將完備RK1捷運岡山站周邊生活機能，打造岡山捷運門戶雙子星地標。
高雄市政府繼7月12日順利與達麗建設股份有限公司簽訂RK1西基地之開發合約後，7月19日上午也舉行了東基地之招商說明會，展現捷運岡山車站於6月30日試營運後，市府積極打造岡山捷運車站生活圈之決心。本場說明會現場吸引逾20家潛在投資人到場關注，在地議員、相關業界公會及區、里長也出席表達對地區發展之關心，這次推出的東基地土地開發案目前已公告上網中，未來預估將引入25億資金投入，有望持續推動岡山地區建設及發展。

繼高雄捷運岡山站RK1西基地聯合開發案今年7月12日完成簽約後，RK1東基地已同步上網公告中，與此同時，高雄捷運紅線R24岡山高醫站至RK1岡山車站前於6月底正式試營運通車，對岡山地區的居民來說，可說是三喜臨門。本招商案位於雙鐵交匯處，未來投資人將於聯開大樓內規劃連結捷運RK1及岡山火車站之跨站天橋，屆時民眾往來火車站及捷運站將更加便利。本案也特別感謝中央交通部與臺鐵公司支持，繼左營高鐵科技之心所採取的中央地方合作模式，延續左營高鐵科技之心共同合作典範，始得展開合作的機會、開創地方門戶再造的可能。
RK1站東基地座落於捷運RK1站東側出口，基地面積3,158平方公尺，土地使用分區為捷運開發區，建蔽率為70%，容積率為630%，本案屬於分配建物所有權案件，預估開發量體可達1.2萬坪，預計引入25億民間投資，開發產品得由投資人於法令允許範圍內自由評估規劃，基地享有絕佳的交通優勢，搭配跨站天橋連接台鐵岡山站前後站及捷運岡山車站，期望透過本案讓捷運帶動岡山地區交通與經濟發展，使民眾轉乘捷運更安全、舒適與便捷。
副市長林欽榮表示，繼高雄捷運岡山站RK1西基地聯合開發案今年4月完成評選選出最優申請人簽約後，RK1東基地也在今日上網公告，與此同時，高雄捷運紅線R24岡山高醫站至RK1岡山車站路段完成履勘後，在6月20日獲得交通部核發營運許可，岡山車站將試營運通車，對岡山地區的居民來說，可說是三喜臨門。

高雄市大眾捷運系統紅線延伸線RK1站(東基地)土地開發案」招標資訊已於市府捷運局網站－「便民服務」－「聯開專辦」－「聯開案件資料」項下公告，本案訂於113年11月28日截止收件，歡迎投資人踴躍參與及評估本案土地所有人最低分配比例經過專業財務評估，及市府促參委員會之審議，以符合近期市場行情的至少30%對外公告，同時也兼具招商誘因，未來投資人除了完成岡山火車站與捷運岡山車站的連通天橋外，一樓也將以挑空廣場設計，保留旅客轉乘駐足的空間，另外也將依都市計畫規定保留相關公共停車之機能。「高雄市大眾捷運系統紅線延伸線RK1站(東基地)土地開發案」招標資訊已於113年6月28日公告上網，相關資訊可至市府捷運局網站－「便民服務」－「聯開專辦」－「聯開案件資料」免費下載，本案訂於113年11月28日截止收件，歡迎投資人踴躍參與及評估。